ハイライフ久我山
東京都杉並区久我山5丁目30-13 | 築45年 | 5戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.2万円。周辺エリア平均（87.3万円）より26.5%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より29.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均5,533万円です。3LDKが最も高く平均5,533万円、１ＬＤＫは平均2,301万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,301万 |
1,571万 |
3,031万 |
| 3LDK |
4件 |
5,533万 |
5,336万 |
5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区久我山5丁目30-13 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
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| 総戸数 | 5戸 |
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| 専有面積 | 85.42m² ～ 85.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
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| 施工会社 | 熊谷組 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
58.3万 |
67.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
70.01万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
64.16万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
58.31万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
58.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。