パークハウス久我山
東京都杉並区久我山5丁目30-21 | 築20年 | 31戸
最新データ
2020年1月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は86.3万円。周辺エリア平均（87.3万円）より1.1%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より4.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20092014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の75.5万/㎡から2020年は86.3万/㎡へ、11年間で14.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・18件）で、平均7,416万円です。4LDKが最も高く平均9,142万円、2SLDKは平均7,126万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
7,126万 |
6,423万 |
8,069万 |
| 2LDK |
2件 |
7,983万 |
5,847万 |
10,118万 |
| 3LDK |
18件 |
7,416万 |
6,186万 |
9,083万 |
| 4LDK |
2件 |
9,142万 |
8,854万 |
9,429万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区久我山5丁目30-21 |
|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.65m² ～ 84.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハウス久我山 |
2006 |
31戸 |
86.3万 |
6,280万 |
| パンテオン久我山ペルフェクト |
2004 |
38戸 |
102.3万 |
9,380万 |
| ハイライフ久我山 |
1981 |
5戸 |
64.2万 |
5,480万 |
| ランドステージ久我山 |
2001 |
20戸 |
90.6万 |
6,330万 |
| パークロッジ久我山 |
2016 |
29戸 |
109.9万 |
2,270万 |
| ルーブル久我山 |
2007 |
23戸 |
100.0万 |
1,980万 |
| パークホームズ久我山五丁目 |
2006 |
33戸 |
113.9万 |
6,880万 |
| 藤和久我山ホームズ |
2003 |
27戸 |
90.8万 |
7,990万 |
| エール久我山 |
1985 |
29戸 |
54.1万 |
680万 |
| ラコント久我山 |
2011 |
17戸 |
80.8万 |
5,480万 |
| ダイナシティ久我山ウエスト |
2004 |
14戸 |
92.3万 |
4,980万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
74.6万 |
79.5万 |
- |
79.4万 |
79.9万 |
75.3万 |
75.5万 |
86.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
84.0万 |
81.5万 |
- |
77.7万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
94.9万 |
- |
- |
81.4万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
86.7万 |
84.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
86.34万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,950万 |
78.16万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
81.39万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
86.34万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
68.27万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
72.01万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,690万 |
77.27万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
74.5万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,380万 |
79.49万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
72.01万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,700万 |
79.41万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
78.09万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
83.32万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,190万 |
81.55万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
80.73万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
78.09万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
8,000万 |
94.93万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
7,000万 |
84.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,700万 |
79.41万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
84.05万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
7,200万 |
86.72万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
79.47万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
74.61万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
74.61万/㎡ |
| 2009年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
75.93万/㎡ |
| 2009年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,700万 |
75.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。