ラコント久我山
東京都杉並区久我山5丁目34-8 | 築15年 | 17戸
最新データ
2019年9月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は80.8万円。周辺エリア平均（87.3万円）より7.4%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より10.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の85.8万/㎡から2019年は90.2万/㎡へ、4年間で5.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均7,039万円です。3LDKが最も高く平均7,039万円、1LDKは平均4,428万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
4,428万 |
3,984万 |
5,369万 |
| 2LDK |
3件 |
6,616万 |
6,341万 |
7,048万 |
| 3LDK |
8件 |
7,039万 |
6,186万 |
7,879万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区久我山5丁目34-8 |
|---|
| 築年月 | 2011年10月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.36m² ～ 67.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 |
|---|
| 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
- |
83.6万 |
- |
92.6万 |
90.2万 |
| 1LDK |
85.8万 |
70.5万 |
70.7万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
80.8万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
83.74万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
83.74万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,780万 |
99.96万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
102.91万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
92.59万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
88.05万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,380万 |
95.58万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,480万 |
97.36万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
3,380万 |
70.74万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
82.16万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
85.1万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
3,250万 |
68.03万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
3,190万 |
95.63万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
72.84万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
3,380万 |
70.74万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
1LDK |
45㎡〜 |
4,100万 |
85.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年12月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
120,000円 |
3,597円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。