エヌエム久我山マンション
東京都杉並区久我山5丁目5-17 | 築46年 | 9戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均3,030万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,030万円、２ＤＫは平均2,587万円です。
１ＬＤＫ
3,030万
9件
２ＤＫ
2,587万
6件
３ＬＤＫ
2,794万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 3,030万 | 1,583万 | 5,000万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,587万 | 2,019万 | 3,362万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,794万 | 1,820万 | 4,078万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区久我山5丁目5-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-12（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 28.56m² ～ 50.68m² |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 西森建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
久我山駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
久我山小学校
中学校
富士見丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エヌエム久我山マンション | 1980 | 9戸 | - | - |
| 久我山マンション | 1974 | 56戸 | 88.9万 | 3,280万 |
| 久我山ハウジング | 1972 | 22戸 | 53.2万 | 1,750万 |
| シンエイマンション | 1981 | 7戸 | - | - |
| 久我山ニューハウジング | 1971 | 33戸 | 92.7万 | 3,380万 |
| エール久我山 | 1985 | 29戸 | 54.1万 | 680万 |
| 久我山ハイツ | 1996 | 11戸 | 69.9万 | 6,280万 |
| ラコント久我山 | 2011 | 17戸 | 80.8万 | 5,480万 |
| 久我山センタービル | 1978 | 18戸 | 51.5万 | 2,780万 |
| 藤和久我山ホームズ | 2003 | 27戸 | 90.8万 | 7,990万 |
| スターロワイヤル久我山 | 2002 | - | - | - |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |