モナーク杉並B棟

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-23 | 築47年 | 69戸

推定相場

モナーク杉並B棟

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万

2021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年から2024年にかけて㎡単価は78.6〜77.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・17件）で、平均4,584万円です。2SLDKが最も高く平均5,313万円、１ＤＫは平均1,609万円です。

３ＬＤＫ

17件

4,584万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,769万

２ＬＤＫ

6件

3,643万

１ＬＤＫ

2件

4,432万

１ＤＫ

2件

1,609万

２ＤＫ

2件

2,775万

2SLDK

3件

5,313万

3LDK

6件

5,165万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	4,584万	3,536万	6,129万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,769万	4,462万	5,076万
２ＬＤＫ	6件	3,643万	2,488万	5,076万
１ＬＤＫ	2件	4,432万	4,037万	4,827万
１ＤＫ	2件	1,609万	1,305万	1,912万
２ＤＫ	2件	2,775万	2,176万	3,373万
2SLDK	3件	5,313万	4,983万	5,590万
3LDK	6件	5,165万	4,678万	5,590万

階数別の㎡単価

1-2階

76.4万/㎡

5件

3階以上

76.1万/㎡

4件

物件概要

所在地	東京都杉並区堀ノ内1丁目7-23
築年月	1979年9月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	69戸
専有面積	53.36m² ～ 65.16m²
分譲会社	子安不動産
施工会社	田中建設
管理会社	秀栄興産
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

方南町駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩4分

学区情報

小学校

済美小学校

中学校

泉南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナーク杉並B棟	1979	69戸	77.3万	4,780万
クレストコート杉並方南町	1996	30戸	95.1万	5,480万
モナーク第二杉並	1982	18戸	88.2万	4,480万
ロイヤル方南町マンション	1980	29戸	48.8万	1,580万
パークホームズ杉並方南町	2003	33戸	112.7万	9,180万
アトラス方南ビレッジ	2010	39戸	134.7万	8,780万
パティオ杉並	1992	31戸	78.4万	1,380万
日商岩井第2方南町マンション	1974	67戸	89.1万	4,580万
ライオンズマンション杉並堀ノ内	1982	37戸	86.5万	3,999万
レジェンド方南町ガーデン	1986	37戸	91.6万	5,180万
方南町ローヤルコーポ	1980	85戸	80.4万	5,180万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023	2024
3LDK	79.2万	68.7万	76.6万	77.3万
2SLDK	77.9万	73.1万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3LDK	60㎡〜	4,780万	77.3万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	65㎡〜	4,980万	76.43万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,999万	76.73万/㎡
2022年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,580万	73.12万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	60㎡〜	4,300万	68.65万/㎡
2021年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,980万	79.51万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	60㎡〜	4,980万	80.82万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	60㎡〜	4,780万	77.58万/㎡
2021年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,780万	76.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。