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ライオンズ南千住グランプレイス

東京都荒川区南千住1丁目47-1 | 築2年 | 181戸

推定相場
ライオンズ南千住グランプレイス
最新データ
2025年7月
売買7件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は133.7万円。周辺エリア平均(102.0万円)を31.1%上回って、荒川区全体の平均(86.8万円)を54.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万130万120万110万100万
20242025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の36%・5件)で、平均4,196万円です。3LDKが最も高く平均9,180万円、1LDKは平均4,196万円です。
1LDK
5件
4,196万
2LDK
3件
5,919万
2SLDK
2件
8,030万
2LDK
2件
7,080万
3LDK
2件
9,180万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 4,196万 3,622万 5,000万
2LDK 3件 5,919万 5,810万 6,137万
2SLDK 2件 8,030万 7,780万 8,280万
2LDK 2件 7,080万 6,780万 7,380万
3LDK 2件 9,180万 9,180万 9,180万

物件概要

所在地東京都荒川区南千住1丁目47-1
築年月2024年3月(築2年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数181戸
専有面積54.58m² ~ 86.28m²
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩9分
🚉
南千住駅
JR常磐線(上野~取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩13分

学区情報

小学校
荒川区立瑞光小学校
中学校
荒川区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズ南千住グランプレイス 2024 181戸 133.7万 7,380万
クレヴィア南千住テラス 2014 76戸 107.6万 7,580万
ガーデンホーム南千住EXPlaza 2007 39戸 87.7万 6,180万
レグゼ東京イーストアイディ 2013 26戸 - -
セザール荒川 1998 27戸 94.2万 5,480万
イニシア南千住 2008 35戸 74.7万 5,980万
ライオンズマンション荒川自然公園 1990 54戸 51.7万 2,480万
日商岩井南千住マンション 1979 49戸 62.9万 4,980万
東京フォレストミッドガーデンシティザタ 2011 162戸 110.6万 8,980万
ライオンズ三ノ輪フェアマークス 2008 42戸 92.5万 6,480万
東京アルバタワー 2002 171戸 121.1万 8,500万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
5件
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 9,180万 128.34万/㎡
2025年6月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 7,780万 119.68万/㎡
2025年6月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 8,280万 127.37万/㎡
2025年4月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 6,780万 119.33万/㎡
2025年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 9,180万 128.34万/㎡
2025年12月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 7,380万 133.65万/㎡
2024年6月 7〜9階 1SLDK 65㎡〜 6,990万 107.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年4月 10〜12階 2SLDK 65㎡〜 260,000円 3,990円/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 295,000円 4,124円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。