レグゼ東京イーストアイディ（築13年・㎡単価112.9万）の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万

202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の75,000円から2024年には79,667円へ、6.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・10件）で、平均3,003万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,497万円、１Ｋは平均3,003万円です。

１ＤＫ

2件

4,568万

１Ｋ

10件

3,003万

２ＬＤＫ

6件

5,497万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	2件	4,568万	4,135万	5,000万
１Ｋ	10件	3,003万	2,174万	4,371万
２ＬＤＫ	6件	5,497万	4,569万	6,776万

物件概要

所在地	東京都荒川区荒川1丁目28-3
築年月	2013-05（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	26戸
分譲会社	エグジスタンス
施工会社	古里建設工業
管理会社	アイディプロパティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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荒川区役所前駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩2分

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三ノ輪駅

東京メトロ日比谷線

徒歩10分

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三河島駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩14分

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町屋駅

京成本線 / 東京メトロ千代田線

徒歩15分

学区情報

小学校

荒川区立第六瑞光小学校

中学校

荒川区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レグゼ東京イーストアイディ	2013	26戸	-	-
セザール荒川	1998	27戸	94.2万	5,480万
ライオンズ南千住グランプレイス	2024	181戸	133.7万	7,380万
シャンボール三ノ輪	1978	76戸	48.6万	2,380万
シティテラス東京三ノ輪	2019	119戸	111.5万	7,180万
アークプラザ荒川公園	2007	38戸	105.2万	3,490万
ライオンズ三ノ輪フェアマークス	2008	42戸	92.5万	6,480万
東京アルバタワー	2002	171戸	121.1万	8,500万
アルス三ノ輪	1985	79戸	88.8万	4,898万
ガーデンホーム南千住ＥＸＰｌａｚａ	2007	39戸	87.7万	6,180万
セレナハイム荒川公園	1999	61戸	95.6万	5,280万

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,750円。

1K

77,750円

73,000〜83,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

2件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	78,000円	3,033円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	83,000円	3,227円/㎡
2024年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	78,000円	3,049円/㎡
2023年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	80,000円	3,128円/㎡
2023年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	77,000円	3,010円/㎡
2023年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	73,000円	2,854円/㎡
2023年10月	7〜8階	1K	25㎡〜	78,000円	3,049円/㎡
2021年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	75,000円	2,916円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。