レガリス品川南大井３
東京都品川区南大井4丁目16-24 | 築3年 | 31戸
賃料の推移
12万11万10万9万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均5,216万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,166万円、１Ｋは平均3,348万円です。
１Ｋ
3,348万
4件
１ＬＤＫ
5,216万
5件
３ＬＤＫ
7,166万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 3,348万 | 1,301万 | 4,500万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,216万 | 3,920万 | 5,859万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,166万 | 6,721万 | 7,446万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区南大井4丁目16-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-04（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 分譲会社 | イディアライズコーポレーション |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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立会川駅
京急本線
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徒歩11分
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
学区情報
小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レガリス品川南大井３ | 2023 | 31戸 | - | - |
| スカイコート品川南大井 | 2008 | 17戸 | 102.4万 | 2,100万 |
| セントパレス南大井 | 2006 | 37戸 | 116.7万 | 2,480万 |
| レガリス品川南大井２ | 2023 | 24戸 | - | - |
| ルーブル大森伍番館 | 2006 | 28戸 | 110.0万 | 2,250万 |
| セザール大森 | 1995 | 30戸 | 113.5万 | 6,790万 |
| ブライズ品川南 | 2007 | 22戸 | 116.8万 | 3,260万 |
| グランイーグル大森２ | 2001 | 24戸 | 102.9万 | 5,800万 |
| クレイシア南大井 | 2012 | 29戸 | 106.5万 | 4,480万 |
| エンゼルハイム大森第２ | 1984 | 62戸 | 81.3万 | 5,280万 |
| プレミアムキューブ大森 | 2010 | 23戸 | 106.8万 | 2,430万 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額104,429円。
1K
97,000〜113,500円
104,429円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
12件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,160円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,775円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,775円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,962円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,338円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,296円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,453円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,497円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,832円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,160円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,942円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,843円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。