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スパシエ東神奈川

神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-12 | 築5年 | 120戸

賃料の推移

13万11万9万7万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の79,121円から2026年には85,222円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

1K
2件
2,375万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 2,375万 2,350万 2,400万

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-12
築年月2021年8月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数120戸
管理会社LifeStyle
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京急本線
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
中学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スパシエ東神奈川 2021 120戸 108.3万 2,480万
クオス横浜パテラ 2005 24戸 59.6万 2,200万
エストゥルースプラス東神奈川 2011 25戸 87.2万 5,980万
トップ仲木戸1 1988 - 51.6万 830万
トップ仲木戸NO1 1988 100戸 44.6万 720万
ルピナス東神奈川 1988 3戸 - -
プライム東神奈川 2026 59戸 - -
レア横濱ベイサイド 2014 37戸 89.7万 2,080万
シティウインズ東神奈川 1998 26戸 76.2万 4,780万
東神奈川フラワーマンション 1981 19戸 44.5万 2,690万
ズーム横濱イースト 2016 54戸 91.5万 2,580万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,480万 108.25万/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,350万 102.58万/㎡
2023年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,400万 104.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(97件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の51%)で、平均月額84,173円。1Kなら月額83,000円が相場です。
ワンルーム
84,173円
73,000〜115,000円
1K
83,000円
72,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
23件
8〜10万
71件
10〜15万
3件
全 97 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 87,000円 3,798円/㎡
2026年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 74,000円 3,230円/㎡
2026年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 74,000円 3,231円/㎡
2026年2月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,494円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 3,841円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 3,843円/㎡
2026年1月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,492円/㎡
2026年1月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 4,801円/㎡
2026年1月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 86,000円 3,754円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 85,000円 3,710円/㎡
2025年9月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 115,000円 5,020円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 82,500円 3,602円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 82,500円 3,601円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,500円 3,471円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 85,000円 3,710円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 3,581円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,500円 3,470円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 3,579円/㎡
2025年8月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 86,000円 3,754円/㎡
2025年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 85,000円 3,712円/㎡
2025年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 85,000円 3,710円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,712円/㎡
2025年8月 10〜11階 ワンルーム 20㎡〜 86,000円 3,756円/㎡
2025年8月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 89,000円 3,887円/㎡
2025年8月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 89,000円 3,885円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,710円/㎡
2025年7月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 4,801円/㎡
2025年7月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,448円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 82,000円 3,581円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 82,000円 3,579円/㎡

他 67 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。