トップ仲木戸1の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20192020

各物件中央値ライン

賃料の推移

6万5万4万3万

201420162018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の50,273円から2025年には45,500円へ、9.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.5%です。

間取り別の売買相場

1R

4件

830万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	830万	830万	830万

階数別の㎡単価

4-7階

51.6万/㎡

3件

8階以上

51.6万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目9-7
築年月	1988年8月（築38年）
階建て	11階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東神奈川駅

JR横浜線 / JR京浜東北線

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市神奈川区小学校・中学校学区

中学校

横浜市神奈川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トップ仲木戸1	1988	-	51.6万	830万
トップ仲木戸ＮＯ１	1988	100戸	44.6万	720万
レア横濱ベイサイド	2014	37戸	89.7万	2,080万
メインステージ東神奈川	2018	130戸	109.2万	2,270万
ルピナス東神奈川	1988	3戸	-	-
スパシエ東神奈川	2021	120戸	108.3万	2,480万
ガーラステーション東神奈川	2023	80戸	-	-
シティウインズ東神奈川	1998	26戸	76.2万	4,780万
ヴェレーナブリエ東神奈川	2021	30戸	140.8万	4,280万
クオス横浜パテラ	2005	24戸	59.6万	2,200万
プライム東神奈川	2026	59戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
1R	51.6万	51.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	4〜6階	1R	15㎡〜	830万	51.62万/㎡
2020年3月	7〜9階	1R	15㎡〜	830万	51.62万/㎡
2019年9月	7〜9階	1R	15㎡〜	830万	51.62万/㎡
2019年6月	4〜6階	1K	15㎡〜	830万	51.62万/㎡
2019年12月	4〜6階	1R	15㎡〜	830万	51.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（74件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額43,438円。1Rなら月額49,558円が相場です。

ワンルーム

43,438円

35,000〜50,000円

1R

49,558円

43,000〜55,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

56件

5〜8万

18件

全 74 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,785円/㎡
2025年1月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,847円/㎡
2024年7月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,847円/㎡
2024年4月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,032円/㎡
2024年4月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,810円/㎡
2024年10月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,785円/㎡
2021年5月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,290円/㎡
2021年3月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,970円/㎡
2021年3月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,109円/㎡
2020年9月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,909円/㎡
2020年9月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,475円/㎡
2020年8月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,661円/㎡
2020年5月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,597円/㎡
2020年5月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,290円/㎡
2020年3月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,599円/㎡
2020年3月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,847円/㎡
2020年3月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,228円/㎡
2020年2月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,475円/㎡
2020年12月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,785円/㎡
2020年12月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,909円/㎡
2019年9月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,847円/㎡
2019年8月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,871円/㎡
2019年6月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,166円/㎡
2019年6月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,785円/㎡
2019年6月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,352円/㎡
2019年5月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,094円/㎡
2019年5月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,553円/㎡
2019年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,425円/㎡
2019年2月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	2,228円/㎡
2019年2月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,382円/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。