ルピナス東神奈川
神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目17-1 | 築38年 | 3戸
賃料の推移
15万12万9万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の85,000円から2025年には92,000円へ、8.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立幸ケ谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルピナス東神奈川 | 1988 | 3戸 | - | - |
| レア横濱ベイサイド | 2014 | 37戸 | 89.7万 | 2,080万 |
| シティウインズ東神奈川 | 1998 | 26戸 | 76.2万 | 4,780万 |
| ヴェレーナブリエ東神奈川 | 2021 | 30戸 | 140.8万 | 4,280万 |
| トップ仲木戸1 | 1988 | - | 51.6万 | 830万 |
| トップ仲木戸ＮＯ１ | 1988 | 100戸 | 44.6万 | 720万 |
| プライム東神奈川 | 2026 | 59戸 | - | - |
| ガーラステーション東神奈川 | 2023 | 80戸 | - | - |
| メインステージ東神奈川 | 2018 | 130戸 | 109.2万 | 2,270万 |
| スパシエ東神奈川 | 2021 | 120戸 | 108.3万 | 2,480万 |
| セルアージュ東神奈川アヴァンセ | 2019 | 23戸 | 116.5万 | 5,480万 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
賃貸データ分析（106件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額79,808円。3DKなら月額118,471円が相場です。
ワンルーム
121,000〜121,000円
121,000円
1K
71,000〜132,000円
79,808円
2K
90,000〜108,000円
96,850円
3DK
110,000〜120,000円
118,471円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
46件
8〜10万
32件
10〜15万
28件
全 106 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,324円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,324円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,294円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,555円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2K | 45㎡〜 | 100,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,295円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,295円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 121,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 76,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 40㎡〜 | 121,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 121,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2K | 45㎡〜 | 100,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 80,000円 | 2,324円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 82,500円 | 2,397円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,179円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,295円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,179円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2K | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,090円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 71,000円 | 2,063円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,237円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 76,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,179円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3DK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2K | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,090円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 81,400円 | 2,365円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 82,500円 | 2,397円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,179円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,179円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 40㎡〜 | 121,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 132,000円 | 3,835円/㎡ |
他 76 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。