ガーラステーション東神奈川
神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目18-4 | 築3年 | 80戸
賃料の推移
9万8万7万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の75,717円から2026年には80,667円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目18-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-08（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 20.00m² ～ 21.17m² |
| 分譲会社 | FJネクストホールディングス |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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京急東神奈川駅
京急本線
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東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
中学校
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラステーション東神奈川 | 2023 | 80戸 | - | - |
| メインステージ東神奈川 | 2018 | 130戸 | 109.2万 | 2,270万 |
| ミオカステーロ東神奈川ルーチェ | 2002 | 25戸 | 81.9万 | 4,780万 |
| レア横濱ベイサイド | 2014 | 37戸 | 89.7万 | 2,080万 |
| ヴェレーナブリエ東神奈川 | 2021 | 30戸 | 140.8万 | 4,280万 |
| ルピナス東神奈川 | 1988 | 3戸 | - | - |
| トップ仲木戸1 | 1988 | - | 51.6万 | 830万 |
| トップ仲木戸ＮＯ１ | 1988 | 100戸 | 44.6万 | 720万 |
| シティウインズ東神奈川 | 1998 | 26戸 | 76.2万 | 4,780万 |
| パール横浜東 | 2004 | 27戸 | 84.9万 | 4,580万 |
| セルアージュ東神奈川アヴァンセ | 2019 | 23戸 | 116.5万 | 5,480万 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
賃貸データ分析（71件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,915円。
1K
73,000〜83,000円
76,915円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
60件
8〜10万
11件
全 71 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,708円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,921円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,975円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,050円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,779円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,779円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,800円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 4,025円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,050円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,684円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,950円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,900円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,950円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,777円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,800円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,675円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,975円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,874円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,850円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,875円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,925円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,725円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,825円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,478円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,875円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,732円/㎡ |
他 41 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。