パール横浜東
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目39-1 | 築22年 | 27戸
最新データ
2024年9月
売買15件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は84.9万円。周辺エリア平均（91.4万円）より7.1%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を39.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.2万/㎡から2024年は84.9万/㎡へ、10年間で53.9%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
3,262万 |
2,700万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目39-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.15m² ～ 53.95m² |
|---|
| 分譲会社 | ファミリーホーム |
|---|
| 施工会社 | 奈良建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
55.2万 |
50.0万 |
61.5万 |
55.2万 |
63.3万 |
64.7万 |
73.8万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
5〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
84.9万/㎡ |
| 2023年7月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
73.78万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
64.69万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,350万 |
62.1万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
64.51万/㎡ |
| 2017年1月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.24万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜2階 |
1DK |
30㎡〜 |
2,190万 |
66.07万/㎡ |
| 2017年10月 |
5〜6階 |
2SLDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
58.95万/㎡ |
| 2016年5月 |
9〜10階 |
2DK |
30㎡〜 |
1,880万 |
56.72万/㎡ |
| 2016年12月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
58.95万/㎡ |
| 2016年11月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,290万 |
60.99万/㎡ |
| 2016年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
64.51万/㎡ |
| 2015年12月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,700万 |
50.05万/㎡ |
| 2014年3月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,970万 |
55.06万/㎡ |
| 2014年2月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
150,000円 |
2,780円/㎡ |
| 2015年5月 |
3〜4階 |
1DK |
30㎡〜 |
99,000円 |
2,986円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。