DOOP糸島の杜（築1年・㎡単価62.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

3,820万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,820万	3,820万	3,820万

物件概要

所在地	福岡県糸島市波多江駅北3丁目15-1
築年月	2025-10（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	35戸
専有面積	63.37m² ～ 74.03m²
分譲会社	照栄建設
施工会社	照栄建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

波多江駅

JR筑肥線(姪浜～西唐津)

徒歩3分

学区情報

小学校

糸島市立波多江小学校

中学校

糸島市立前原東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
DOOP糸島の杜	2025	35戸	60.3万	3,820万
スカイハイツ波多江	1991	76戸	34.0万	2,290万
アルフィーネ波多江ベネフィス	2001	59戸	23.5万	1,650万
ベスタ伊都・波多江駅前	2007	64戸	25.8万	2,250万
シティライフ波多江駅３	1998	89戸	19.3万	1,550万
前原パークホームズ	1994	37戸	17.0万	990万
シティライフ波多江駅２	1996	78戸	26.3万	1,980万
モントーレ周船寺西二番館	1995	24戸	20.2万	1,290万
ストリームライン前原	1993	34戸	17.1万	1,050万
シティライフ波多江駅	1995	75戸	32.3万	2,280万
エバーライフ波多江駅前	1997	114戸	27.6万	2,300万

糸島市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,182円	74
1DK/1LDK	6.0万円	1,582円	68
2K/2DK	4.7万円	1,221円	20
2LDK	7.2万円	1,245円	112
3LDK+	7.5万円	1,149円	51

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,820万	60.29万/㎡
2025年12月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	4,980万	67.27万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,820万	60.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。