ジオ京都御所西
京都府京都市上京区弁財天町326-2 | 築2年 | 32戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
8,760万 |
7,100万 |
9,480万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区弁財天町326-2 |
|---|
| 築年月 | 2024年2月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.49m² ～ 91.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
|---|
| 施工会社 | メルディアDC |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジオ京都御所西 |
2024 |
32戸 |
112.1万 |
8,980万 |
| デ・リード御所西 |
1994 |
63戸 |
74.0万 |
4,280万 |
| リーガル京都御所西 |
1998 |
49戸 |
63.3万 |
1,470万 |
| シエリア京都御所西 |
2024 |
25戸 |
212.3万 |
24,000万 |
| CQレジデンス京都御所西 |
2007 |
41戸 |
61.0万 |
1,550万 |
| ブランズ京都御所西 |
2017 |
38戸 |
108.5万 |
9,880万 |
| リーガル京都御所西II |
2016 |
30戸 |
84.2万 |
3,750万 |
| ライオンズマンション烏丸今出川 |
1989 |
14戸 |
- |
- |
| リソシエラグジェ御所西 |
2010 |
22戸 |
94.3万 |
5,490万 |
| ノバカネイチ一条 |
1982 |
20戸 |
51.0万 |
3,188万 |
| リソシエ今出川室町 |
1999 |
17戸 |
83.0万 |
5,090万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
111.6万 |
112.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
112.13万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,100万 |
97.99万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,480万 |
118.37万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,480万 |
118.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の90%）で、平均月額188,444円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
180,000円 |
3,244円/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
180,000円 |
2,248円/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
185,000円 |
3,334円/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2DK |
80㎡〜 |
180,000円 |
2,248円/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
180,000円 |
3,244円/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
195,000円 |
3,514円/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
188,000円 |
3,388円/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
195,000円 |
3,514円/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
218,000円 |
3,929円/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
175,000円 |
3,154円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。