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ノバカネイチ一条

京都府京都市上京区革堂町582 | 築44年 | 20戸

推定相場
ノバカネイチ一条
最新データ
2023年5月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は51.0万円。京都市上京区全体の平均(67.5万円)より24.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132016202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.5万/㎡から2023年は44.5万/㎡へ、10年間で41.1%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・4件)で、平均2,460万円です。3LDKが最も高く平均2,460万円、2LDKは平均2,353万円です。
2LDK
4件
2,353万
3LDK
4件
2,460万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,353万 2,190万 2,490万
3LDK 4件 2,460万 1,980万 3,188万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.8万円で、1-2階(38.1万円)と比べて0.7万円(+1.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
38.1万/㎡
6件
3階以上
38.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市上京区革堂町582
築年月1982年4月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数20戸
専有面積56.68m² ~ 72.02m²
分譲会社カネイチビル
施工会社浅沼組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
今出川駅
京都市営地下鉄烏丸線
徒歩8分

学区情報

小学校
京都市立乾隆小学校
中学校
京都市立嘉楽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ノバカネイチ一条 1982 20戸 51.0万 3,188万
リソシエラグジェ御所西 2010 22戸 94.3万 5,490万
パレブラン一条 1980 13戸 40.3万 2,580万
クレメント御所西 1995 33戸 60.4万 3,630万
グレーシィ一条 1989 26戸 75.4万 8,980万
ライオンズマンション烏丸今出川 1989 14戸 - -
リーガル京都御所西II 2016 30戸 84.2万 3,750万
クレヴィア京都御所西 2017 18戸 114.0万 7,980万
ザ・レジデンス御所西 2013 22戸 136.7万 14,980万
サンレジデンス錦綾東堀川 1982 75戸 51.7万 3,680万
カバーロ京都御所西 2001 18戸 58.9万 3,980万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016202020222023
3LDK 31.5 - - 37.8 51.0
2LDK - 41.5 43.9 38.6 38.0
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 - 3LDK 60㎡〜 3,188万 50.96万/㎡
2023年3月 - 2LDK 60㎡〜 2,380万 38.05万/㎡
2022年2月 - 2LDK 55㎡〜 2,190万 38.64万/㎡
2022年1月 - 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.76万/㎡
2020年6月 - 3DK 55㎡〜 1,750万 30.88万/㎡
2020年3月 - 2LDK 55㎡〜 2,490万 43.94万/㎡
2016年2月 - 2LDK 55㎡〜 2,350万 41.47万/㎡
2013年6月 - 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.06万/㎡
2013年11月 - 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。