ライオンズマンション烏丸今出川
京都府京都市上京区戒光寺町495-1 | 築37年 | 14戸
賃料の推移
16万14万12万10万
2014201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の125,000円から2024年には144,400円へ、15.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区戒光寺町495-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
今出川駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
京都市立新町小学校
中学校
京都市立上京中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション烏丸今出川 | 1989 | 14戸 | - | - |
| リソシエラグジェ御所西 | 2010 | 22戸 | 94.3万 | 5,490万 |
| クレメント御所西 | 1995 | 33戸 | 60.4万 | 3,630万 |
| ノバカネイチ一条 | 1982 | 20戸 | 51.0万 | 3,188万 |
| アーバニス今出川緑彩通り | 2005 | 47戸 | 62.8万 | 4,580万 |
| サンレジデンス錦綾東堀川 | 1982 | 75戸 | 51.7万 | 3,680万 |
| デトムワン烏丸一条2 | 1989 | - | - | - |
| パレブラン一条 | 1980 | 13戸 | 40.3万 | 2,580万 |
| リーガル京都御所西II | 2016 | 30戸 | 84.2万 | 3,750万 |
| デ・リード御所西 | 1994 | 63戸 | 74.0万 | 4,280万 |
| エスリード一条東堀川 | 2012 | 42戸 | 71.8万 | 4,200万 |
京都市上京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,296円 | 5,194 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,311円 | 1,513 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,903円 | 422 |
| 2LDK | 15.0万円 | 2,575円 | 590 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 1,984円 | 418 |
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の64%）で、平均月額125,286円。4LDKなら月額145,000円が相場です。
3LDK
110,000〜145,000円
125,286円
4LDK
145,000〜145,000円
145,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 142,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 1,946円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 145,000円 | 2,183円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 60㎡〜 | 145,000円 | 2,360円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 1,946円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 1,946円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,953円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,953円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。