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エスリード一条東堀川

京都府京都市上京区竪富田町426-2 | 築14年 | 42戸

推定相場
エスリード一条東堀川
最新データ
2025年9月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は71.8万円。京都市上京区全体の平均(67.5万円)を6.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
20142017202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.1万/㎡から2025年は76.1万/㎡へ、11年間で38.2%上昇しました(年平均+3.5%)。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の62%・8件)で、平均5,318万円です。3LDKが最も高く平均5,318万円、2LDKは平均3,804万円です。
2LDK
5件
3,804万
3LDK
8件
5,318万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 3,804万 3,380万 4,400万
3LDK 8件 5,318万 4,430万 5,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は68.8万円で、1-3階(68.3万円)と比べて0.5万円(+0.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
68.3万/㎡
10件
4-7階
68.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市上京区竪富田町426-2
築年月2012年12月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数42戸
専有面積58.54m² ~ 90.92m²
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
今出川駅
京都市営地下鉄烏丸線
徒歩10分

学区情報

小学校
京都市立新町小学校
中学校
京都市立上京中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスリード一条東堀川 2012 42戸 71.8万 4,200万
サンレジデンス錦綾東堀川 1982 75戸 51.7万 3,680万
カバーロ京都御所西 2001 18戸 58.9万 3,980万
アベルティ堀川一条 2001 36戸 58.8万 3,990万
藤和シティホームズ一条戻橋 1998 31戸 57.9万 4,480万
クリスタルグランツ御所西 2007 60戸 70.6万 2,980万
クリスタルグランツ京都御所西 2007 60戸 66.3万 1,690万
フォルム一条東堀川 1987 32戸 46.7万 3,500万
リソシエ今出川堀川グランディス 2000 34戸 54.9万 3,298万
アーバニス今出川緑彩通り 2005 47戸 62.8万 4,580万
アーバニス今出川緑彩通り 2005 47戸 66.8万 4,180万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720182022202320242025
2LDK 55.1 53.9 - - - - - 73.5
3LDK - - 65.9 - 77.7 72.3 71.0 81.4
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 2LDK 55㎡〜 4,400万 75.17万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 65㎡〜 5,530万 81.4万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 55㎡〜 4,200万 71.75万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 5,280万 70.98万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 71.82万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 5,280万 70.98万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,980万 74.11万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 70㎡〜 5,780万 77.7万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 70㎡〜 5,780万 77.7万/㎡
2018年4月 低層 1SLDK 70㎡〜 3,980万 56.48万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 65㎡〜 4,430万 65.93万/㎡
2015年4月 高層 2LDK 65㎡〜 3,550万 53.86万/㎡
2014年6月 低層 2LDK 60㎡〜 3,380万 54.2万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 60㎡〜 3,490万 55.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。