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フリーディア平尾プレミアム

福岡県福岡市中央区平尾3丁目8-5 | 築14年 | 19戸

推定相場
フリーディア平尾プレミアム
最新データ
2024年2月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は62.1万円。周辺エリア平均(57.9万円)を7.3%上回って、福岡市中央区全体の平均(53.0万円)を17.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
20162017201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は62.6〜62.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・6件)で、平均6,240万円です。3LDKが最も高く平均6,240万円、2LDKは平均4,090万円です。
2LDK
2件
4,090万
3LDK
6件
6,240万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 4,090万 3,500万 4,680万
3LDK 6件 6,240万 4,080万 8,900万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.7万円で、1-3階(55.4万円)と比べて7.3万円(+13.2%)高くなっています。
1-3階
55.4万/㎡
2件
4-7階
62.7万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区平尾3丁目8-5
築年月2012年5月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数19戸
分譲会社東宝住宅
施工会社澄男工業
管理会社安田建物管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
徒歩8分
🚉
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩11分

学区情報

小学校
福岡市立平尾小学校
中学校
福岡市立平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フリーディア平尾プレミアム 2012 19戸 62.1万 4,680万
グランフォーレ平尾レジデンス 2013 19戸 89.1万 8,800万
のむら平尾アーバンヒルズ 1994 38戸 62.5万 3,300万
グランフォーレプライム平尾 2012 59戸 58.3万 1,570万
エンクレスト平尾 2000 33戸 36.3万 750万
リスタ平尾 2019 31戸 65.5万 4,600万
ダイナコートエスパシオ薬院南 1998 41戸 63.2万 4,490万
アクタス薬院アネックス 2009 33戸 60.9万 1,750万
ダイナコートエスタディオ平尾 1997 36戸 42.1万 890万
ダイナコート平尾 1987 34戸 13.3万 200万
ライオンズマンション平尾第2 1992 51戸 32.5万 698万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202024
2LDK 46.5 - - - 62.1
3LDK 66.6 61.4 - 54.4 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年2月 中層 2LDK 75㎡〜 4,680万 62.11万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,100万 54.41万/㎡
2018年8月 中層 2SLDK 75㎡〜 4,690万 58.92万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 95㎡〜 5,980万 61.43万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 95㎡〜 5,480万 56.29万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 110㎡〜 8,900万 77.55万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 75㎡〜 3,500万 46.45万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 70㎡〜 4,080万 55.11万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 110㎡〜 8,900万 77.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。