アクロス大濠公園グランビュー
福岡県福岡市中央区黒門2-16 | 築1年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は118.0万円。福岡市中央区全体の平均（53.0万円）を122.7%上回っています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
4,065万 |
3,750万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区黒門2-16 |
|---|
| 築年月 | 2025年2月（築1年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.00m² ～ 37.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 福岡地行 ユニバーサルエージェント |
|---|
| 施工会社 | 成和建設 |
|---|
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
113.5万 |
118.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,380万 |
118.03万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,750万 |
110.3万/㎡ |
| 2025年5月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,280万 |
115.34万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,850万 |
113.24万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,280万 |
115.34万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,850万 |
113.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額123,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年5月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
110,000円 |
3,235円/㎡ |
| 2025年4月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
125,000円 |
3,677円/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
35㎡〜 |
135,000円 |
3,638円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。