リムテラス善福寺公園
東京都杉並区善福寺1丁目6-12 | 築3年 | 5戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.6万円。周辺エリア平均（83.5万円）を7.4%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）より0.7%低くいます。
📊 分析: 2023年の86万/㎡から2026年は89.6万/㎡へ、3年間で4.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・5件）で、平均7,323万円です。2SLDKが最も高く平均7,323万円、１Ｋは平均3,202万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
2件 |
3,202万 |
2,488万 |
3,916万 |
| 1SLDK |
2件 |
5,917万 |
5,872万 |
5,961万 |
| 2SLDK |
5件 |
7,323万 |
6,957万 |
7,653万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺1丁目6-12 |
|---|
| 築年月 | 2023年8月（築3年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.86m² ～ 83.22m² |
|---|
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 施工会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リムテラス善福寺公園 |
2023 |
5戸 |
89.6万 |
7,290万 |
| フドウ西荻窪ハイツ |
1979 |
20戸 |
85.4万 |
3,180万 |
| 善福寺タウンホーム |
1984 |
23戸 |
80.7万 |
6,280万 |
| 西荻コーポ |
1968 |
25戸 |
32.8万 |
980万 |
| ベルパティオ西荻台 |
2000 |
24戸 |
111.0万 |
8,999万 |
| ウエストハイツ |
1974 |
24戸 |
54.1万 |
3,199万 |
| ＳＬＩＤＥ西荻 |
2008 |
9戸 |
87.3万 |
7,380万 |
| グリーンマンション |
1971 |
12戸 |
48.4万 |
2,040万 |
| 善福寺城和ハイツ |
1978 |
16戸 |
58.3万 |
3,780万 |
| ライオンズマンション西荻 |
1969 |
56戸 |
60.4万 |
3,580万 |
| コンフレックス善福寺公園 |
2003 |
21戸 |
127.5万 |
6,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
86.0万 |
88.2万 |
89.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
7,290万 |
89.64万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
7,290万 |
89.64万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
1SLDK |
65㎡〜 |
5,900万 |
88.25万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
1SLDK |
65㎡〜 |
5,990万 |
89.6万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,990万 |
84万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
7,690万 |
92.41万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,990万 |
85.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。