レ・ジェイド金山
愛知県名古屋市中区正木3丁目7-15 | 築3年 | 43戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の83.7万/㎡から2026年は109.9万/㎡へ、3年間で31.4%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
4,335万 |
3,590万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目7-15 |
|---|
| 築年月 | 2023年8月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.31m² ～ 71.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスコン |
|---|
| 施工会社 | 岩部建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レ・ジェイド金山 |
2023 |
43戸 |
109.9万 |
4,980万 |
| 三旺マンション金山 |
1979 |
28戸 |
39.1万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション金山第３ |
2002 |
95戸 |
46.0万 |
3,980万 |
| 金山グランドハイツ |
1981 |
84戸 |
24.9万 |
1,980万 |
| パレス第２金山 |
1978 |
10戸 |
23.7万 |
1,000万 |
| プラウド金山センターマークス |
2012 |
91戸 |
65.8万 |
5,180万 |
| プレサンスロジェ金山駅前 |
2024 |
112戸 |
88.9万 |
4,780万 |
| アルバックスタワー金山駅前 |
2015 |
86戸 |
75.7万 |
4,680万 |
| 寿ゞやマンション金山 |
1980 |
18戸 |
33.7万 |
2,300万 |
| フォンティーヌ金山７２９ |
1985 |
28戸 |
27.8万 |
590万 |
| ディアレイシャス金山 |
2020 |
55戸 |
77.1万 |
1,750万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
83.7万 |
79.2万 |
- |
109.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
13〜15階 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,980万 |
109.92万/㎡ |
| 2026年2月 |
13〜15階 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,980万 |
109.92万/㎡ |
| 2025年4月 |
13〜15階 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
95.53万/㎡ |
| 2024年12月 |
13〜15階 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,590万 |
79.24万/㎡ |
| 2023年11月 |
13〜15階 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,790万 |
83.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年6月 |
13〜15階 |
1LDK |
45㎡〜 |
135,000円 |
2,980円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。