デュオヒルズ武蔵新田
東京都大田区下丸子2丁目17-9 | 築2年 | 26戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は105.9万円。周辺エリア平均（81.5万円）を30.1%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を24.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・4件）で、平均5,758万円です。2LDKが最も高く平均5,758万円、１Ｋは平均2,817万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
2件 |
2,817万 |
2,500万 |
3,134万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,624万 |
3,165万 |
4,083万 |
| 2LDK |
4件 |
5,758万 |
5,670万 |
6,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区下丸子2丁目17-9 |
|---|
| 築年月 | 2024年2月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.46m² ～ 67.23m² |
|---|
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | ライト工業 |
|---|
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デュオヒルズ武蔵新田 |
2024 |
26戸 |
105.9万 |
6,000万 |
| 秀和下丸子レジデンス |
1980 |
53戸 |
81.5万 |
4,180万 |
| ルーブル多摩川参番館 |
2004 |
75戸 |
91.6万 |
1,830万 |
| パティーナ下丸子 |
2014 |
56戸 |
113.7万 |
2,980万 |
| 下丸子ハイコーポ |
1972 |
40戸 |
37.0万 |
1,750万 |
| エンゼルハイム下丸子 |
1996 |
38戸 |
76.4万 |
4,980万 |
| メインステージ下丸子２ |
1988 |
22戸 |
64.8万 |
1,080万 |
| リベール多摩川 |
2004 |
40戸 |
94.3万 |
4,980万 |
| クレイシア下丸子 |
2008 |
43戸 |
78.4万 |
1,660万 |
| プリムローズ下丸子 |
2002 |
42戸 |
73.6万 |
5,180万 |
| パストラルハイム多摩川 |
2001 |
41戸 |
80.0万 |
6,080万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
100.3万 |
103.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,000万 |
105.94万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,670万 |
100.11万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,670万 |
100.11万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,690万 |
100.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。