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ネストピア渡辺通

福岡県福岡市中央区清川1丁目12-13 | 築3年 | 28戸

賃料の推移

18万17万16万15万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は166,500〜165,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区清川1丁目12-13
築年月2023年2月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数28戸
専有面積53.87m² ~ 53.87m²
分譲会社ネスト
施工会社内藤工務店
管理会社ネストルームサポート
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
渡辺通駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩6分
🚉
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩10分
🚉
西鉄福岡(天神)駅
西鉄天神大牟田線
徒歩14分
🚉
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) / JR鹿児島本線(博多~八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩16分

学区情報

小学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
中学校
福岡市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ネストピア渡辺通 2023 28戸 - -
スティツ天神南 1990 22戸 27.2万 980万
アースコート渡辺通り 1999 36戸 58.5万 4,190万
レジデンシャルヒルズアーバンプレイス 2011 23戸 - -
ダイナコートブロッサム天神南 1998 67戸 39.5万 800万
オリエントハイツ天神南 1991 59戸 24.8万 520万
アルファシオリエンソ 2019 105戸 - -
LANDIC K2620 2021 104戸 67.8万 2,200万
ロマネスク天神南第2 1996 40戸 48.0万 980万
ライオンズマンション高砂 1978 50戸 58.9万 3,280万
日之出ビル高砂 1992 28戸 - -

賃貸データ分析(18件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額165,944円
2LDK
165,944円
160,000〜172,000円
全 18 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 162,000円 3,007円/㎡
2026年2月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 169,000円 3,137円/㎡
2025年6月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 167,000円 3,100円/㎡
2025年6月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 167,000円 3,112円/㎡
2025年6月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 167,000円 3,100円/㎡
2025年4月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 172,000円 3,193円/㎡
2025年1月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 167,000円 3,100円/㎡
2025年12月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 163,000円 3,026円/㎡
2024年7月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 160,000円 2,970円/㎡
2024年7月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 160,000円 2,970円/㎡
2024年3月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 172,000円 3,193円/㎡
2024年2月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 162,000円 3,007円/㎡
2023年3月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 167,000円 3,100円/㎡
2023年3月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 172,000円 3,193円/㎡
2023年3月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 165,000円 3,063円/㎡
2023年11月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 167,000円 3,100円/㎡
2023年11月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 161,000円 2,989円/㎡
2023年11月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 167,000円 3,100円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。