クリオ福岡博多ミッドグレイス（築2年・㎡単価123.4万）の相場・売買履歴

賃料の推移

33万27万21万15万

20242025

各物件中央値ライン

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区古門戸町2-12
築年月	2024-08（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	66戸
専有面積	62.11m² ～ 62.11m²
分譲会社	明和地所
施工会社	共栄建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中洲川端駅

福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩3分

🚉

天神駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩10分

学区情報

小学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

中学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ福岡博多ミッドグレイス	2024	66戸	115.5万	7,800万
ネストピア天神東３	2017	42戸	62.5万	2,180万
アイ・セレブ天神東	2006	33戸	-	-
ネストピア天神東２	2012	33戸	51.9万	1,750万
東急ドエルアルス博多古門戸町	1997	44戸	53.8万	2,980万
アメックス博多ベルテックステージ	2010	-	-	-
ロマネスク奈良屋	1982	29戸	23.6万	690万
レスプリ・メゾンデリス	2009	51戸	52.5万	1,280万
サヴォイリトリートハウス	2013	63戸	56.5万	1,300万
ネストピア天神東	2008	52戸	51.5万	1,280万
コスモ博多古門戸	2003	34戸	82.6万	4,499万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	7,800万	115.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の86%）で、平均月額162,083円。3LDKなら月額267,500円が相場です。

2LDK

162,083円

142,000〜175,000円

3LDK

267,500円

235,000〜300,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

11件

20〜30万

1件

30万以上

1件

全 14 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	4〜6階	2LDK	40㎡〜	159,000円	3,808円/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	300,000円	4,440円/㎡
2025年1月	4〜6階	2LDK	40㎡〜	164,000円	3,928円/㎡
2024年9月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	150,000円	3,369円/㎡
2024年9月	1〜3階	2LDK	40㎡〜	170,000円	3,853円/㎡
2024年8月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	235,000円	3,478円/㎡
2024年8月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	173,000円	3,886円/㎡
2024年8月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	175,000円	3,429円/㎡
2024年8月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	169,000円	3,831円/㎡
2024年6月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	142,000円	3,219円/㎡
2024年11月	7〜9階	2LDK	40㎡〜	170,000円	3,853円/㎡
2024年10月	1〜3階	2LDK	40㎡〜	160,000円	3,626円/㎡
2024年10月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	163,000円	3,661円/㎡
2024年10月	4〜6階	2LDK	40㎡〜	150,000円	3,369円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。