アメックス博多ベルテックステージ
福岡県福岡市博多区下川端町１０－１６ | 築16年
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区下川端町１０－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメックス博多ベルテックステージ | 2010 | - | - | - |
| アイ・セレブ天神東 | 2006 | 33戸 | - | - |
| クリオ福岡博多ミッドグレイス | 2024 | 66戸 | 115.5万 | 7,800万 |
| 東急ドエルアルス博多古門戸町 | 1997 | 44戸 | 53.8万 | 2,980万 |
| ネストピア天神東３ | 2017 | 42戸 | 62.5万 | 2,180万 |
| ネストピア天神東２ | 2012 | 33戸 | 51.9万 | 1,750万 |
| ネストピア天神東 | 2008 | 52戸 | 51.5万 | 1,280万 |
| アソシアグロッツォ博多セントラルタワー | 2008 | 56戸 | 55.3万 | 1,350万 |
| エンクレスト奈良屋 | 2002 | 50戸 | 48.6万 | 1,170万 |
| ロマネスク奈良屋 | 1982 | 29戸 | 23.6万 | 690万 |
| レスプリ・メゾンデリス | 2009 | 51戸 | 52.5万 | 1,280万 |
福岡市博多区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,628円 | 5,780 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,519円 | 4,725 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 2,225円 | 836 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,327円 | 1,586 |
| 3LDK+ | 13.5万円 | 1,817円 | 583 |