ソシオタワー十日市
広島県広島市中区十日市町1丁目3-31 | 築4年 | 65戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.1万円。周辺エリア平均（53.1万円）を50.7%上回って、広島市中区全体の平均（44.8万円）を78.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の84万/㎡から2026年は80.1万/㎡へ、2年間で4.6%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の71%・5件）で、平均3,680万円です。1SLDKが最も高く平均4,540万円、1LDKは平均3,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
4,540万 |
3,980万 |
5,100万 |
| 1LDK |
5件 |
3,680万 |
3,280万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-31 |
|---|
| 築年月 | 2022年10月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 19階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.74m² ～ 63.70m² |
|---|
| 分譲会社 | GAパートナーズ |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | GMアソシエ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
十日市町駅
広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電７号線 / 広電８号線(横川線)
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソシオタワー十日市 |
2022 |
65戸 |
80.1万 |
5,100万 |
| フローレンス榎町センターコート |
2008 |
42戸 |
43.6万 |
4,188万 |
| ディアメゾン十日市町相生通り |
2011 |
70戸 |
72.1万 |
5,980万 |
| グラビスコート十日市 |
2004 |
57戸 |
35.0万 |
1,000万 |
| パークハウス十日市町 |
2002 |
70戸 |
59.0万 |
4,580万 |
| グローバル猫屋 |
1985 |
37戸 |
22.3万 |
380万 |
| フローレンス猫屋町グランドアーク |
2005 |
56戸 |
56.2万 |
5,580万 |
| ダイアパレス榎町公園 |
1988 |
33戸 |
47.6万 |
2,600万 |
| ゴールドトラスティ本川公園 |
2008 |
27戸 |
62.3万 |
3,598万 |
| 藤和猫屋町ハイタウン |
1988 |
92戸 |
41.7万 |
2,898万 |
| ディックス十日市 |
1995 |
- |
50.1万 |
3,790万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
- |
65.9万 |
80.1万 |
| 1LDK |
84.0万 |
78.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
9〜12階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
5,100万 |
80.07万/㎡ |
| 2025年7月 |
5〜8階 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,580万 |
77.46万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜4階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.88万/㎡ |
| 2025年3月 |
9〜12階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
76.02万/㎡ |
| 2025年3月 |
5〜8階 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,780万 |
81.79万/㎡ |
| 2024年8月 |
5〜8階 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,780万 |
81.79万/㎡ |
| 2024年6月 |
5〜8階 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
86.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。