プレサンスロジェ京都西陣
京都府京都市上京区笹屋1丁目 | 築3年 | 22戸
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区笹屋1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-09（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 33.08m² ～ 63.16m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 プレサンスコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
今出川駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
京都市上京区小学校・中学校学区
中学校
京都市上京区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ京都西陣 | 2023 | 22戸 | - | - |
| グランコート京都上七軒 | 2008 | 43戸 | 64.5万 | 4,680万 |
| プレミスト京都御所南 | 2014 | 21戸 | 129.7万 | 11,500万 |
| ファインフラッツ京都御苑 | 2007 | 21戸 | 110.2万 | 6,980万 |
| アスヴェル京都市役所前３ | 2006 | 35戸 | 60.4万 | 1,850万 |
| ジオ御所南夷川富小路 | 2018 | 20戸 | 136.9万 | 12,800万 |
| ザ京都レジデンス御所南 | 2016 | 43戸 | 121.0万 | 7,180万 |
| イニシア京都御所南 | 2025 | 30戸 | 147.4万 | 10,000万 |
| リソシエ京都御苑南 | 2003 | 31戸 | 109.2万 | 9,980万 |
| クオン二条富小路 | 2007 | 21戸 | 104.1万 | 11,500万 |
| アスヴェル京都御所前２ | 2004 | 50戸 | 79.8万 | 1,890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 33.08㎡ | 96.1万円 | 1LDK | - | 北 |
京都市上京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,296円 | 5,194 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,311円 | 1,513 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,903円 | 422 |
| 2LDK | 15.0万円 | 2,575円 | 590 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 1,984円 | 418 |