リベールグラン姫路
兵庫県姫路市南畝町2丁目 | 築2年 | 28戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-06（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 90.35m² ～ 90.58m² |
| 分譲会社 | SHOWA GROUP |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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姫路駅
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山陽電鉄本線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベールグラン姫路 | 2024 | 28戸 | 70.4万 | 6,380万 |
| ネオハイツ姫路駅前 | 1997 | - | - | - |
| プレステージ姫路駅前センタープレイス | 2005 | 33戸 | 28.6万 | 1,880万 |
| リベール姫路サウススクエア | 2006 | 34戸 | 34.2万 | 2,380万 |
| プレディア姫路 | 2025 | 116戸 | - | - |
| ネバーランド姫路駅前ザステーションフロント | 2014 | 56戸 | 50.1万 | 4,680万 |
| サクラメント姫路駅南 | 2004 | 30戸 | 35.8万 | 2,850万 |
| シャトゥー姫路 | 1977 | - | 12.2万 | 680万 |
| クリーンピア南大路時計台 | 1985 | 72戸 | 29.1万 | 530万 |
| エスリード姫路セミリア | 2015 | 26戸 | 46.4万 | 3,950万 |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 2008 | 27戸 | 43.2万 | 3,480万 |
姫路市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,751円 | 6,502 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,454円 | 4,402 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,065円 | 1,259 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,070円 | 4,460 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 964円 | 3,029 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,380万 | 70.44万/㎡ |
| 2024年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,990万 | 77.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。