サクラメント姫路駅南
兵庫県姫路市東延末2丁目18 | 築22年 | 30戸
最新データ
2024年7月
売買14件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は35.8万円。周辺エリア平均（38.8万円）より7.8%低く、姫路市全体の平均（20.7万円）を73.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2011201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の28.7万/㎡から2024年は32.1万/㎡へ、13年間で11.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,612万円です。3LDKが最も高く平均2,612万円、2LDKは平均2,546万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,546万 |
2,089万 |
3,014万 |
| 3LDK |
9件 |
2,612万 |
1,993万 |
3,235万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市東延末2丁目18 |
|---|
| 築年月 | 2004年5月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.74m² ～ 80.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 阿比野建設 |
|---|
| 施工会社 | 阿比野建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
姫路駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR姫新線(姫路～佐用) / JR播但線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
25.2万 |
- |
- |
- |
- |
35.8万 |
| 3LDK |
28.7万 |
29.7万 |
28.9万 |
26.8万 |
31.3万 |
32.8万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
28.36万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜11階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
35.78万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.39万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
32.76万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.71万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.26万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.08万/㎡ |
| 2015年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.78万/㎡ |
| 2014年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.23万/㎡ |
| 2014年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.47万/㎡ |
| 2013年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,400万 |
29.72万/㎡ |
| 2013年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
24.71万/㎡ |
| 2013年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.66万/㎡ |
| 2011年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
128,000円 |
1,585円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。