リヴィエールエクセラン到津
福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-33 | 築27年 | 27戸
最新データ
2024年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.5万円。周辺エリア平均（29.5万円）を0.0%上回って、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）を64.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.7万/㎡から2024年は30.8万/㎡へ、8年間で64.6%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では46.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,833万円です。3LDKが最も高く平均2,833万円、4LDKは平均1,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,833万 |
2,590万 |
3,150万 |
| 4LDK |
2件 |
1,680万 |
1,580万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-33 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.54m² ～ 87.76m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
34.3万 |
30.8万 |
| 4LDK |
18.7万 |
21.1万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,690万 |
30.66万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,730万 |
31.11万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
31.8万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.52万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.08万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,150万 |
35.9万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
32.94万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.06万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。