シェルゼ千駄木
東京都文京区千駄木3丁目13-12 | 築19年 | 25戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・18件）で、平均2,953万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,668万円、１Ｋは平均2,953万円です。
２ＬＤＫ
7,233万
18件
１Ｋ
2,953万
18件
１ＬＤＫ
5,594万
15件
３ＬＤＫ
9,668万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 7,233万 | 5,429万 | 11,000万 |
| １Ｋ | 18件 | 2,953万 | 2,111万 | 5,895万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 5,594万 | 3,137万 | 9,163万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 9,668万 | 8,550万 | 11,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千駄木3丁目13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-06（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 74.94m² ～ 123.55m² |
| 分譲会社 | 明豊エンタープライズ |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
千駄木駅
東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
千駄木小学校
中学校
文林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シェルゼ千駄木 | 2007 | 25戸 | - | - |
| オープンレジデンシア文京千駄木 | 2015 | 18戸 | 103.0万 | 7,680万 |
| 千駄木ヒルステージ | 1995 | 9戸 | 95.2万 | 5,480万 |
| 千駄木マンション | 1991 | - | 78.1万 | 2,690万 |
| アージョ文京千駄木 | 2010 | 16戸 | 191.4万 | 11,000万 |
| 藤和千駄木コープ | 1986 | 30戸 | 138.9万 | 7,580万 |
| 朝日千駄木マンション | 1980 | 48戸 | 100.0万 | 4,490万 |
| グランエクレール千駄木 | 1988 | 9戸 | 112.4万 | 12,500万 |
| アージョ文京千駄木クレアーレ | 2011 | 27戸 | 127.1万 | 6,890万 |
| ストークエイコー | 1992 | 12戸 | 79.8万 | 4,980万 |
| 藤和千駄木ホームズ | 1989 | 9戸 | 80.2万 | 4,880万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |