千駄木マンション

東京都文京区千駄木3丁目 | 築35年

推定相場

千駄木マンション

賃料の推移

8万7万6万5万

201420182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は63,000〜65,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・27件）で、平均1,805万円です。オープンフロアが最も高く平均10,650万円、１Ｋは平均1,805万円です。

１ＤＫ

7件

3,348万

１Ｋ

27件

1,805万

２ＬＤＫ

23件

6,622万

３ＬＤＫ

11件

9,980万

１ＬＤＫ

14件

4,468万

２ＤＫ

4件

4,400万

オープンフロア

3件

10,650万

2DK

2件

4,082万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	7件	3,348万	1,582万	5,308万
１Ｋ	27件	1,805万	789万	3,373万
２ＬＤＫ	23件	6,622万	2,944万	11,042万
３ＬＤＫ	11件	9,980万	4,252万	12,659万
１ＬＤＫ	14件	4,468万	2,992万	6,103万
２ＤＫ	4件	4,400万	3,729万	4,994万
オープンフロア	3件	10,650万	3,058万	20,714万
2DK	2件	4,082万	3,483万	4,681万

物件概要

所在地	東京都文京区千駄木3丁目
築年月	1991年9月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千駄木駅

東京メトロ千代田線

徒歩7分

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西日暮里駅

JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー

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本駒込駅

東京メトロ南北線

徒歩14分

学区情報

小学校

文京区小学校学区

中学校

文京区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
千駄木マンション	1991	-	78.1万	2,690万
オープンレジデンシア文京千駄木	2015	18戸	103.0万	7,680万
イトーピア千駄木IDEA　B棟	2002	21戸	92.1万	6,480万
イトーピア千駄木IDEA	2002	72戸	123.3万	8,680万
グランエクレール千駄木	1988	9戸	112.4万	12,500万
千駄木ハイツ	1985	16戸	48.4万	1,688万
千駄木ヒルステージ	1995	9戸	95.2万	5,480万
イトーピア千駄木IDEA　A棟	2002	53戸	111.7万	6,180万
グローリア初穂千駄木	1987	80戸	82.3万	2,880万
フジメゾン千駄木	1978	18戸	75.0万	1,480万
ミオカステーロ文京千駄木	2003	56戸	98.1万	6,480万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018
2DK	80.4万	78.1万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年1月	-	2DK	30㎡〜	2,690万	78.09万/㎡
2016年10月	-	2DK	40㎡〜	3,390万	80.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の90%）で、平均月額63,737円。1Rなら月額63,000円が相場です。

ワンルーム

63,737円

53,000〜68,000円

63,000円

63,000〜63,000円

全 21 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,671円/㎡
2025年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	68,000円	3,984円/㎡
2024年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	64,000円	3,860円/㎡
2023年6月	-	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,671円/㎡
2023年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	66,000円	3,607円/㎡
2022年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	66,000円	3,867円/㎡
2022年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	64,000円	3,860円/㎡
2022年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,788円/㎡
2022年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	66,000円	3,981円/㎡
2021年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,800円/㎡
2020年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,800円/㎡
2020年7月	-	ワンルーム	15㎡〜	60,000円	3,619円/㎡
2020年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	66,000円	3,981円/㎡
2019年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	66,000円	3,981円/㎡
2019年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,197円/㎡
2018年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	66,000円	3,981円/㎡
2018年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,800円/㎡
2018年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,800円/㎡
2018年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,800円/㎡
2017年4月	-	1R	15㎡〜	63,000円	3,775円/㎡
2014年4月	-	1R	15㎡〜	63,000円	3,800円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。