グランエクレール千駄木の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

140万120万100万80万60万

2016201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の77.2万/㎡から2025年は112.4万/㎡へ、9年間で45.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

12,267万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	12,267万	10,948万	12,997万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は116.6万円で、1-2階（83.7万円）と比べて32.9万円（+39.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

83.7万/㎡

10件

3階以上

116.6万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +32.9万/㎡

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千駄木駅

東京メトロ千代田線

徒歩5分

小学校

区立千駄木小学校

中学校

区立文林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランエクレール千駄木	1988	9戸	112.4万	12,500万
千駄木ヒルステージ	1995	9戸	95.2万	5,480万
千駄木マンション	1991	-	78.1万	2,690万
オープンレジデンシア文京千駄木	2015	18戸	103.0万	7,680万
ニューライフ千駄木壱番館	1983	33戸	62.1万	1,780万
ニューライフ千駄木弐番館	1983	35戸	116.6万	4,850万
ニューライフ千駄木	1983	33戸	116.6万	4,850万
ジーエスグランド文京千駄木	2020	34戸	137.6万	4,480万
イトーピア千駄木ストーリア	1997	34戸	145.2万	10,500万
グローリア初穂千駄木	1987	80戸	82.3万	2,880万
イトーピア千駄木IDEA　B棟	2002	21戸	92.1万	6,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1億以上が5件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

8件

1億以上

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2024	2025
3LDK	77.2万	79.7万	87.9万	92.7万	95.8万	112.4万	112.4万

全 13 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。