ジーエスグランド文京千駄木
東京都文京区千駄木3丁目1-14 | 築6年 | 34戸
最新データ
2022年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は137.6万円。周辺エリア平均（109.3万円）を26.0%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を8.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の38%・13件）で、平均5,482万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,614万円、１ＬＤＫは平均5,482万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
13件 |
5,482万 |
4,300万 |
7,500万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
11,614万 |
10,357万 |
14,000万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
8,046万 |
4,971万 |
9,765万 |
| 1LDK |
6件 |
5,534万 |
4,971万 |
6,306万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千駄木3丁目1-14 |
|---|
| 築年月 | 2020年4月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.55m² ～ 76.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 谷口ハウジング アイレジデンス |
|---|
| 施工会社 | 谷口実業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジーエスグランド文京千駄木 |
2020 |
34戸 |
137.6万 |
4,480万 |
| ドミール千駄木 |
1970 |
52戸 |
109.8万 |
4,799万 |
| 千駄木センチュリー２１ |
1982 |
29戸 |
108.7万 |
8,780万 |
| シンシア千駄木 |
2002 |
69戸 |
90.6万 |
1,900万 |
| パークウェル千駄木駅前 |
2003 |
64戸 |
119.8万 |
2,400万 |
| イトーピアアクシス千駄木 |
1990 |
33戸 |
126.2万 |
4,980万 |
| シルバーパレス千駄木 |
1983 |
25戸 |
113.6万 |
6,180万 |
| クリオ千駄木壱番館 |
1995 |
76戸 |
108.1万 |
1,730万 |
| ソアブール千駄木駅前 |
2006 |
44戸 |
111.6万 |
2,480万 |
| サンウッド文京千駄木フラッツ |
2006 |
82戸 |
174.6万 |
9,980万 |
| イトーピア千駄木ストーリア |
1997 |
34戸 |
145.2万 |
10,500万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
153.8万 |
140.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,480万 |
137.64万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,680万 |
143.78万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,680万 |
143.78万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,980万 |
153万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,880万 |
149.93万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
5,480万 |
168.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。