イトーピア千駄木IDEA

東京都文京区千駄木3丁目28-9、10 | 築24年 | 72戸

推定相場

イトーピア千駄木IDEA

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・29件）で、平均2,806万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,772万円、１Ｋは平均2,806万円です。

３ＬＤＫ

17件

7,772万

２ＬＤＫ

24件

6,588万

１Ｋ

29件

2,806万

１ＤＫ

6件

3,412万

１Ｒ

3件

3,173万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,191万

１ＬＤＫ

3件

5,215万

2LDK

3件

7,418万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	17件	7,772万	5,306万	11,393万
２ＬＤＫ	24件	6,588万	4,661万	8,783万
１Ｋ	29件	2,806万	1,036万	4,328万
１ＤＫ	6件	3,412万	2,302万	3,936万
１Ｒ	3件	3,173万	2,284万	3,936万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,191万	5,966万	6,416万
１ＬＤＫ	3件	5,215万	3,078万	6,905万
2LDK	3件	7,418万	5,703万	9,440万

物件概要

所在地	東京都文京区千駄木3丁目28-9、10
築年月	2002年2月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	72戸
専有面積	52.38m² ～ 80.46m²
分譲会社	伊藤忠都市開発イトーピア都市開発
施工会社	淺沼組

所在地マップ

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アクセス

🚉

千駄木駅

東京メトロ千代田線

徒歩2分

学区情報

小学校

文京区小学校学区

中学校

文京区立文林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イトーピア千駄木IDEA	2002	72戸	123.3万	8,680万
イトーピア千駄木IDEA　B棟	2002	21戸	92.1万	6,480万
イトーピア千駄木IDEA　A棟	2002	53戸	111.7万	6,180万
千駄木ハイツ	1985	16戸	48.4万	1,688万
フジメゾン千駄木	1978	18戸	75.0万	1,480万
ミオカステーロ文京千駄木	2003	56戸	98.1万	6,480万
グローリア初穂千駄木	1987	80戸	82.3万	2,880万
ベルメゾン千駄木	1979	18戸	77.5万	2,999万
千駄木マンション	1991	-	78.1万	2,690万
シーダム千駄木	2000	37戸	127.6万	7,499万
セントラルヴィラ千駄木	1981	15戸	76.2万	1,680万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2023
2LDK	84.6万	111.7万	123.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	8,680万	123.33万/㎡
2021年10月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,180万	111.66万/㎡
2019年1月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	4,680万	84.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	233,000円	2,896円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。