セボンブリックス西片
東京都文京区西片1丁目14-11 | 築24年 | 11戸
最新データ
2024年9月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は157.0万円。周辺エリア平均（146.5万円）を7.2%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を24.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
201020152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の73.4万/㎡から2024年は157万/㎡へ、14年間で114.0%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均13,373万円です。3LDKが最も高く平均13,373万円、4LDKは平均13,113万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
13,373万 |
10,330万 |
16,423万 |
| 4LDK |
3件 |
13,113万 |
11,943万 |
14,054万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区西片1丁目14-11 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 95.16m² ～ 116.18m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 株木建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩4分
🚉
後楽園駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボンブリックス西片 |
2002 |
11戸 |
157.0万 |
15,800万 |
| 西方サニーハイツ |
1984 |
28戸 |
99.4万 |
5,500万 |
| 西片サニーハイツ |
1984 |
28戸 |
99.0万 |
5,780万 |
| シャトー文京 |
1970 |
120戸 |
121.6万 |
5,980万 |
| ジェイパーク文京西片 |
2001 |
59戸 |
135.3万 |
8,280万 |
| 西片ヒルサイドテラス |
2016 |
12戸 |
128.4万 |
12,980万 |
| フォルトゥナ文京後楽園 |
2005 |
31戸 |
111.8万 |
2,280万 |
| ハイシティ本郷菊坂 |
1994 |
51戸 |
122.2万 |
2,190万 |
| スカイコートパレス後楽園 |
2012 |
26戸 |
98.1万 |
2,600万 |
| パレステュディオ本郷東大前 |
2002 |
51戸 |
121.4万 |
2,780万 |
| クレイシア文京春日 |
2014 |
34戸 |
170.7万 |
7,990万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1億以上が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
93.7万 |
78.6万 |
84.5万 |
82.4万 |
- |
143.5万 |
119.2万 |
157.0万 |
| 4LDK |
86.2万 |
- |
88.7万 |
- |
88.7万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
15,800万 |
157万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
15,800万 |
157万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
15,800万 |
157万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
12,000万 |
119.24万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
14,800万 |
152.87万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
11,180万 |
115.48万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
14,800万 |
152.87万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
14,800万 |
152.87万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
10,090万 |
88.73万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
7,980万 |
82.43万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
10,090万 |
88.73万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
8,180万 |
84.49万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
7,480万 |
78.61万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
7,480万 |
78.61万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
9,800万 |
86.18万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
8,880万 |
93.32万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
7,480万 |
78.61万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
8,880万 |
93.32万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
9,680万 |
101.73万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
9,680万 |
101.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
8,280万 |
78.93万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
8,280万 |
78.93万/㎡ |
| 2010年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
73.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。