ベルコモンズ西加賀屋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

4万3万2万1万

20142016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の20,000円から2022年には30,000円へ、50.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目
築年月	1988年9月（築38年）
構造	鉄骨造
階建て	5階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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住之江公園駅

大阪メトロ四つ橋線 / 大阪メトロ南港ポートタウン線

徒歩10分

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北加賀屋駅

大阪メトロ四つ橋線

徒歩10分

🚉

住吉鳥居前駅

阪堺電軌阪堺線

徒歩22分

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長居駅

阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩51分

学区情報

小学校

大阪市住之江区小学校・中学校学区

中学校

大阪市住之江区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルコモンズ西加賀屋	1988	-	19.2万	3,480万
朝日プラザ住之江	1992	-	25.1万	1,880万
パレス住之江公園	1979	80戸	34.4万	1,890万
ハイネス住之江公園	1986	149戸	28.7万	1,700万
住之江フタバプラザ	1990	108戸	-	-
住之江コーポB棟	1972	35戸	18.7万	980万
住之江コーポA棟	1971	119戸	15.2万	780万
住之江コーポ	1971	154戸	18.7万	980万
シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋	2001	41戸	41.5万	2,680万
グランドメゾン住之江公園	1995	27戸	42.3万	2,798万
アデニウム北加賀屋	2008	111戸	45.4万	3,180万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年10月	低層	1R	180㎡〜	3,480万	19.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（46件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額26,231円。1Rなら月額26,200円が相場です。

ワンルーム

26,231円

18,000〜32,000円

1R

26,200円

19,000〜36,000円

全 46 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	中層	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,143円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,143円/㎡
2021年5月	中層	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,141円/㎡
2021年5月	中層	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,027円/㎡
2020年9月	中層	ワンルーム	10㎡〜	31,000円	2,213円/㎡
2020年3月	高層	ワンルーム	10㎡〜	20,000円	1,427円/㎡
2020年2月	高層	ワンルーム	10㎡〜	20,000円	1,351円/㎡
2020年1月	高層	ワンルーム	10㎡〜	20,000円	1,818円/㎡
2020年11月	中層	ワンルーム	10㎡〜	27,000円	1,927円/㎡
2019年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,688円/㎡
2019年12月	高層	ワンルーム	10㎡〜	27,000円	1,927円/㎡
2018年7月	高層	ワンルーム	10㎡〜	27,000円	1,928円/㎡
2018年6月	高層	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,286円/㎡
2018年5月	高層	ワンルーム	10㎡〜	18,000円	1,216円/㎡
2018年4月	中層	ワンルーム	10㎡〜	27,000円	1,928円/㎡
2018年4月	中層	ワンルーム	10㎡〜	27,000円	1,927円/㎡
2018年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	18,000円	1,125円/㎡
2018年4月	中層	ワンルーム	10㎡〜	27,000円	1,824円/㎡
2018年1月	高層	ワンルーム	10㎡〜	27,000円	1,928円/㎡
2017年9月	中層	ワンルーム	10㎡〜	27,000円	1,928円/㎡
2017年8月	中層	ワンルーム	10㎡〜	32,000円	2,461円/㎡
2017年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,141円/㎡
2017年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	30,000円	2,143円/㎡
2017年5月	中層	1R	10㎡〜	36,000円	2,570円/㎡
2017年3月	中層	1R	10㎡〜	21,000円	1,615円/㎡
2017年1月	中層	1R	10㎡〜	23,000円	1,642円/㎡
2017年12月	中層	ワンルーム	10㎡〜	27,000円	2,077円/㎡
2017年10月	中層	ワンルーム	10㎡〜	28,000円	1,892円/㎡
2017年10月	中層	ワンルーム	10㎡〜	27,000円	1,927円/㎡
2016年9月	中層	1R	10㎡〜	30,000円	2,308円/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。