マイキャッスル千鳥町
東京都大田区千鳥2丁目3-10 | 築30年 | 27戸
最新データ
2023年5月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.7万円。周辺エリア平均（92.8万円）より18.4%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より10.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2009201120132016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の61.9万/㎡から2023年は85.2万/㎡へ、14年間で37.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の53%・17件）で、平均3,491万円です。2LDKが最も高く平均4,242万円、2DKは平均3,491万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
17件 |
3,491万 |
3,024万 |
4,136万 |
| 2LDK |
15件 |
4,242万 |
3,972万 |
5,093万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区千鳥2丁目3-10 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.00m² ～ 64.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル千鳥町 |
1996 |
27戸 |
75.7万 |
3,180万 |
| ベルシード千鳥町 |
2020 |
21戸 |
126.6万 |
3,300万 |
| ニュー千鳥町マンション |
1972 |
69戸 |
47.9万 |
1,980万 |
| ロイヤルパレス千鳥町 |
1994 |
21戸 |
101.2万 |
5,790万 |
| ステージファースト池上西アジールコート |
2009 |
39戸 |
90.5万 |
1,850万 |
| ルーブル千鳥町弐番館 |
2008 |
31戸 |
83.0万 |
1,680万 |
| 千鳥コーポラス |
1984 |
5戸 |
- |
- |
| ヴェルステージ千鳥町 |
2008 |
32戸 |
78.2万 |
2,070万 |
| アゼスト千鳥町 |
2013 |
76戸 |
83.4万 |
2,160万 |
| ライフレビュー千鳥町パークフロント |
2003 |
34戸 |
86.5万 |
3,490万 |
| ライオンズマンション千鳥町 |
1986 |
75戸 |
88.7万 |
2,280万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2DK |
53.8万 |
- |
- |
- |
64.3万 |
66.2万 |
- |
85.2万 |
| 2LDK |
- |
70.5万 |
54.4万 |
53.2万 |
58.3万 |
67.5万 |
94.8万 |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
3,180万 |
75.72万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
3,980万 |
94.77万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
63.81万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,980万 |
94.77万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,599万 |
65.44万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
66.91万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,680万 |
63.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
70.55万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,780万 |
66.2万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,880万 |
68.58万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
66.91万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,780万 |
66.2万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,780万 |
66.2万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.02万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.02万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,650万 |
63.1万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,750万 |
65.48万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
66.91万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.02万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,330万 |
51.69万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.02万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,330万 |
51.69万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,550万 |
55.1万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,630万 |
56.35万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
70.55万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,230万 |
53.1万/㎡ |
| 2013年1月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,290万 |
54.53万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,280万 |
54.29万/㎡ |
| 2012年3月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,540万 |
60.48万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
59.05万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,380万 |
56.67万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,580万 |
61.43万/㎡ |
| 2009年3月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,600万 |
61.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。