ロイヤルパレス千鳥町
東京都大田区千鳥2丁目8-15 | 築32年 | 21戸
最新データ
2025年8月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は101.2万円。周辺エリア平均（92.8万円）を9.0%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を19.0%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・22件）で、平均1,596万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,493万円、１Ｒは平均1,247万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
22件 |
1,596万 |
731万 |
3,675万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
4,493万 |
3,573万 |
5,525万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
4,398万 |
3,160万 |
5,469万 |
| １ＤＫ |
5件 |
2,047万 |
1,039万 |
3,592万 |
| １Ｒ |
5件 |
1,247万 |
958万 |
1,855万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
2,827万 |
2,771万 |
2,882万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,278万 |
3,274万 |
3,281万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,773万 |
3,613万 |
3,932万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区千鳥2丁目8-15 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.00m² ～ 57.23m² |
|---|
| 分譲会社 | ジャパンハウジングセンター |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤルパレス千鳥町 |
1994 |
21戸 |
101.2万 |
5,790万 |
| マイキャッスル千鳥町 |
1996 |
27戸 |
75.7万 |
3,180万 |
| ステージファースト池上西アジールコート |
2009 |
39戸 |
90.5万 |
1,850万 |
| ニュー千鳥町マンション |
1972 |
69戸 |
47.9万 |
1,980万 |
| ベルシード千鳥町 |
2020 |
21戸 |
126.6万 |
3,300万 |
| ヴェルステージ千鳥町 |
2008 |
32戸 |
78.2万 |
2,070万 |
| ガーデンホーム千鳥町 |
2005 |
33戸 |
93.2万 |
5,280万 |
| アゼスト千鳥町 |
2013 |
76戸 |
83.4万 |
2,160万 |
| ガリシア千鳥町 |
2008 |
37戸 |
123.5万 |
3,180万 |
| ジーベック千鳥町 |
2012 |
36戸 |
89.0万 |
1,950万 |
| 千鳥コーポラス |
1984 |
5戸 |
- |
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売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
60.8万 |
- |
101.2万 |
| 2SLDK |
55.6万 |
- |
55.9万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,790万 |
101.18万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,200万 |
55.92万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.81万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。