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ベルシード千鳥町

東京都大田区千鳥1丁目26-5 | 築6年 | 21戸

推定相場
ベルシード千鳥町
最新データ
2026年2月
売買1件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は126.6万円。周辺エリア平均(88.6万円)を42.8%上回って、大田区全体の平均(85.0万円)を48.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

9万8万7万
202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は83,167〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の56%・5件)で、平均3,032万円です。2LDKが最も高く平均5,543万円、1Kは平均3,032万円です。
2LDK
2件
5,543万
1LDK
2件
4,049万
1K
5件
3,032万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 5,543万 4,185万 6,900万
1LDK 2件 4,049万 3,897万 4,200万
1K 5件 3,032万 2,844万 3,358万

物件概要

所在地東京都大田区千鳥1丁目26-5
築年月2020年9月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数21戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千鳥町駅
東急池上線
徒歩4分
🚉
武蔵新田駅
東急多摩川線
徒歩8分

学区情報

小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルシード千鳥町 2020 21戸 126.6万 3,300万
マイキャッスル千鳥町 1996 27戸 75.7万 3,180万
ニュー千鳥町マンション 1972 69戸 47.9万 1,980万
ルーブル千鳥町弐番館 2008 31戸 83.0万 1,680万
ライフレビュー千鳥町パークフロント 2003 34戸 86.5万 3,490万
ステージファースト池上西アジールコート 2009 39戸 90.5万 1,850万
ロイヤルパレス千鳥町 1994 21戸 101.2万 5,790万
千鳥コーポラス 1984 5戸 - -
コスモ千鳥町ロイヤルフォルム 2000 78戸 88.2万 4,980万
トーア 1981 18戸 77.3万 7,480万
サンテミリオン千鳥町 2000 26戸 90.3万 1,680万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 1K 25㎡〜 3,300万 126.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額83,125円
1K
83,125円
79,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
7件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,260円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,269円/㎡
2021年7月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,030円/㎡
2021年7月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,145円/㎡
2021年3月 中層 1K 25㎡〜 84,500円 3,241円/㎡
2020年8月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,222円/㎡
2020年8月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,145円/㎡
2020年8月 低層 1K 25㎡〜 83,500円 3,203円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。