カラーズ
東京都大田区上池台4丁目5-4 | 築21年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.4万円/㎡
レンジ
96.7〜118.1万円/㎡
市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×1.165
補正係数 ×1.165
代表面積 73.99㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1020件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・51件）で、平均6,438万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,990万円、１Ｋは平均2,614万円です。
２ＬＤＫ
5,858万
30件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,990万
2件
１Ｋ
2,614万
19件
３ＬＤＫ
6,438万
51件
４ＬＤＫ
7,832万
3件
１ＬＤＫ
5,032万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 30件 | 5,858万 | 3,406万 | 8,750万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,990万 | 6,779万 | 9,200万 |
| １Ｋ | 19件 | 2,614万 | 1,584万 | 3,960万 |
| ３ＬＤＫ | 51件 | 6,438万 | 4,138万 | 9,700万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 7,832万 | 7,002万 | 8,549万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,032万 | 4,016万 | 6,864万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区上池台4丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-04（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 66.73m² ～ 94.61m² |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
長原駅
東急池上線 / 大阪メトロ谷町線
🚉
徒歩10分
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
学区情報
小学校
小池小学校
中学校
貝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カラーズ | 2005 | 15戸 | 70.0万 | 5,180万 |
| コープ長原 | 1967 | 15戸 | 55.2万 | 3,190万 |
| マイキャッスル上池台２ | 1996 | 20戸 | 82.1万 | 3,480万 |
| ダイアパレス上池台 | 1978 | 27戸 | 67.0万 | 2,480万 |
| ベルメゾン上池台エミネンス | 2003 | 28戸 | 85.5万 | 5,180万 |
| ナイスアーバン上池台 | 2002 | 31戸 | 86.9万 | 5,580万 |
| クレイシア北馬込 | 2018 | 57戸 | 137.9万 | 5,720万 |
| ヴァースクレイシア北馬込 | 2018 | 58戸 | 117.5万 | 4,100万 |
| コート上池台 | 1982 | 56戸 | 82.0万 | 5,380万 |
| ビューハイム上池台 | 1977 | 62戸 | 79.5万 | 3,480万 |
| セザール長原 | 1993 | 24戸 | 51.7万 | 2,590万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 70.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。