マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

クレイシア北馬込

東京都大田区北馬込1丁目4-3 | 築8年 | 57戸

推定相場
クレイシア北馬込
最新データ
2026年1月
売買2件 / 賃貸96件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は137.9万円。周辺エリア平均(75.1万円)を83.7%上回って、大田区全体の平均(85.0万円)を62.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

14万12万10万8万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は92,438〜93,944円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは1.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の64%・7件)で、平均3,142万円です。1LDKが最も高く平均5,720万円、1Kは平均3,142万円です。
1K
7件
3,142万
1LDK
2件
4,667万
1LDK
2件
5,720万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 3,142万 2,739万 3,613万
1LDK 2件 4,667万 4,594万 4,740万
1LDK 2件 5,720万 5,720万 5,720万

物件概要

所在地東京都大田区北馬込1丁目4-3
築年月2018年7月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数57戸
専有面積41.48m² ~ 41.58m²
管理会社プロパティエージェント

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長原駅
東急池上線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩7分
🚉
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
徒歩8分
🚉
荏原町駅
東急大井町線
徒歩12分

学区情報

小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレイシア北馬込 2018 57戸 137.9万 5,720万
ヴァースクレイシア北馬込 2018 58戸 117.5万 4,100万
ダイアパレス上池台 1978 27戸 67.0万 2,480万
ナイスアーバン上池台 2002 31戸 86.9万 5,580万
ビューハイム上池台 1977 62戸 79.5万 3,480万
ベルメゾン上池台エミネンス 2003 28戸 85.5万 5,180万
協和ビル 1974 9戸 30.1万 750万
カラーズ 2005 15戸 70.0万 5,180万
コート上池台 1982 56戸 82.0万 5,380万
コープ長原 1967 15戸 55.2万 3,190万
マイキャッスル上池台2 1996 20戸 82.1万 3,480万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 1LDK 40㎡〜 5,720万 137.9万/㎡
2026年1月 中層 1LDK 40㎡〜 5,720万 137.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(96件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の90%)で、平均月額91,924円。1LDKなら月額116,500円が相場です。
1K
91,924円
87,000〜117,500円
1DK
120,357円
116,500〜130,000円
1LDK
116,500円
115,500〜117,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
86件
10〜15万
10件
全 96 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 89,500円 3,429円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 89,500円 3,396円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 89,500円 3,429円/㎡
2025年9月 高層 1K 25㎡〜 92,500円 3,544円/㎡
2025年9月 高層 1K 25㎡〜 92,500円 3,540円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,525円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 92,500円 3,544円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 94,000円 3,602円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 94,000円 3,602円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 96,000円 3,678円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 92,000円 3,521円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 92,000円 3,521円/㎡
2025年2月 高層 1DK 30㎡〜 130,000円 3,725円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,333円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 88,500円 3,391円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,640円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 91,000円 3,487円/㎡
2025年10月 高層 1K 25㎡〜 93,500円 3,583円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 93,000円 3,563円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 91,000円 3,487円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 94,000円 3,602円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 92,000円 3,525円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,563円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 94,000円 3,602円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 94,000円 3,602円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,640円/㎡
2024年1月 高層 1K 25㎡〜 94,500円 3,621円/㎡
2024年11月 中層 1DK 30㎡〜 116,500円 3,338円/㎡
2024年11月 高層 1DK 30㎡〜 124,000円 3,553円/㎡
2024年10月 中層 1DK 30㎡〜 119,000円 3,410円/㎡

他 66 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。