セボン目黒南
東京都目黒区南1丁目5-15 | 築24年 | 10戸
最新データ
2024年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.4万円。周辺エリア平均（104.6万円）より39.4%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より49.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2013201520172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の55.5万/㎡から2024年は63.4万/㎡へ、11年間で14.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の78%・14件）で、平均7,807万円です。3LDKが最も高く平均9,085万円、2SLDKは平均7,807万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
14件 |
7,807万 |
6,860万 |
9,133万 |
| 3LDK |
4件 |
9,085万 |
8,110万 |
9,754万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区南1丁目5-15 |
|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.24m² ～ 100.64m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 阿由葉工務店 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボン目黒南 |
2002 |
10戸 |
63.4万 |
6,380万 |
| リムテラス目黒洗足 |
2016 |
5戸 |
- |
- |
| グランシティ目黒碑文谷 |
2000 |
21戸 |
161.9万 |
11,500万 |
| ピアースコード目黒洗足 |
2007 |
83戸 |
175.8万 |
14,580万 |
| ノヴァ目黒南 |
1989 |
17戸 |
114.2万 |
7,690万 |
| ブリリア目黒碑文谷 |
2016 |
33戸 |
196.6万 |
13,480万 |
| ルクラス碑文谷 |
1992 |
22戸 |
146.5万 |
12,780万 |
| リムテラスガーデン大岡山 |
2016 |
5戸 |
99.7万 |
6,990万 |
| ハイタウン都立大学 |
1991 |
27戸 |
72.7万 |
1,200万 |
| ロワイヤル碑文谷 |
1975 |
48戸 |
95.0万 |
7,980万 |
| 目黒原町パークホームズ |
1986 |
24戸 |
110.7万 |
7,480万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
53.1万 |
55.4万 |
55.6万 |
59.1万 |
52.7万 |
63.4万 |
| 3LDK |
55.5万 |
- |
- |
- |
60.5万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
6,380万 |
63.4万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
5,300万 |
52.67万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
56.41万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,880万 |
60.52万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
66.24万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
5,580万 |
57.43万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
56.41万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
57.14万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
5,380万 |
54.8万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
5,200万 |
54.86万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
5,250万 |
55.38万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
4,880万 |
51.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
5,100万 |
53.81万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
5,280万 |
52.47万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
54.45万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
55.71万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,480万 |
54.46万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,680万 |
56.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。