リムテラスガーデン大岡山
東京都目黒区南1丁目 | 築10年 | 5戸
最新データ
2023年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.7万円。周辺エリア平均（104.6万円）より4.7%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より21.2%低くいます。
📊 分析: 2017年の80万/㎡から2023年は99.7万/㎡へ、6年間で24.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・3件）で、平均8,201万円です。2SLDKが最も高く平均8,201万円、１Ｋは平均3,978万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
3件 |
3,978万 |
3,300万 |
4,966万 |
| 2SLDK |
3件 |
8,201万 |
7,767万 |
9,069万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区南1丁目 |
|---|
| 築年月 | 2016年11月（築10年） |
|---|
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 分譲会社 | エルプラス |
|---|
| 施工会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
112.5万 |
99.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
6,990万 |
99.69万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,990万 |
99.69万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,990万 |
99.69万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
7,890万 |
112.53万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
4,460万 |
80.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。