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下田産業ビル

東京都江戸川区中葛西1丁目10-6 | 築48年

推定相場
下田産業ビル
最新データ
2018年7月
売買2件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.8万円。周辺エリア平均(62.2万円)より58.5%低く、江戸川区全体の平均(66.8万円)より61.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

18万15万12万9万
20172020
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の32%・30件)で、平均3,441万円です。4LDKが最も高く平均4,513万円、1Kは平均953万円です。
1LDK
7件
2,397万
1K
10件
953万
3LDK
30件
3,441万
2LDK
15件
2,889万
2DK
9件
1,500万
4LDK
10件
4,513万
1DK
9件
973万
1R
4件
1,159万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 7件 2,397万 1,060万 3,200万
1K 10件 953万 745万 1,135万
3LDK 30件 3,441万 736万 5,140万
2LDK 15件 2,889万 2,226万 4,100万
2DK 9件 1,500万 868万 2,681万
4LDK 10件 4,513万 3,154万 5,381万
1DK 9件 973万 384万 1,577万
1R 4件 1,159万 799万 1,409万

物件概要

所在地東京都江戸川区中葛西1丁目10-6
築年月1978年8月(築48年)
構造鉄骨造
階建て4階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
葛西駅
東京メトロ東西線
徒歩15分
🚉
西葛西駅
東京メトロ東西線
徒歩18分
🚉
船堀駅
都営新宿線
徒歩24分

学区情報

小学校
江戸川区小学校・中学校学区
中学校
江戸川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
下田産業ビル 1978 - 25.8万 1,500万
シャトー中葛西 1983 11戸 46.2万 2,280万
リリファ西葛西 1992 50戸 77.2万 6,169万
西葛西ガーデンハウス中央公園 1998 36戸 75.2万 6,380万
アイディーコート西葛西シエスト 2012 68戸 59.3万 4,280万
リリーゼ葛西 2024 40戸 - -
西葛西ハイム 1984 76戸 49.1万 3,300万
アルファグランデ葛西 1997 18戸 73.7万 4,790万
ライオンズマンション西葛西第3 1984 41戸 40.8万 3,380万
葛西ハイデンス 1982 40戸 30.7万 2,290万
グレイスコート葛西 1992 35戸 70.3万 4,490万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,500万 25.82万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 55㎡〜 980万 16.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の43%)で、平均月額94,000円。4LDKなら月額160,000円が相場です。
3DK
107,500円
95,000〜120,000円
3LDK
94,000円
89,000〜98,000円
4LDK
160,000円
160,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 中層 3DK 60㎡〜 95,000円 1,557円/㎡
2020年4月 低層 4LDK 80㎡〜 160,000円 1,905円/㎡
2020年3月 中層 3DK 60㎡〜 120,000円 1,967円/㎡
2020年3月 低層 4LDK 100㎡〜 160,000円 1,584円/㎡
2017年12月 中層 3LDK 55㎡〜 89,000円 1,532円/㎡
2017年10月 中層 3LDK 55㎡〜 95,000円 1,635円/㎡
2017年10月 中層 3LDK 55㎡〜 98,000円 1,686円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。