宇喜田ホームズ（築45年・㎡単価52.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・30件）で、平均3,715万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,596万円、１Ｒは平均1,013万円です。

１ＬＤＫ

3件

2,350万

１ＤＫ

8件

1,135万

３ＬＤＫ

30件

3,715万

２ＬＤＫ

12件

3,039万

４ＬＤＫ

9件

4,596万

１Ｋ

6件

1,212万

１Ｒ

2件

1,013万

３ＤＫ

3件

2,932万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	2,350万	1,651万	3,200万
１ＤＫ	8件	1,135万	390万	1,651万
３ＬＤＫ	30件	3,715万	1,807万	5,215万
２ＬＤＫ	12件	3,039万	2,377万	4,160万
４ＬＤＫ	9件	4,596万	3,065万	5,824万
１Ｋ	6件	1,212万	794万	2,009万
１Ｒ	2件	1,013万	853万	1,173万
３ＤＫ	3件	2,932万	2,667万	3,183万

物件概要

所在地	東京都江戸川区中葛西１丁目２－１８
築年月	1981（築45年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宇喜田ホームズ	1981	-	-	-
ジュウェル宇喜田エメラルドマンション	1980	-	-	-
エメラルドマンションジュウエル宇喜田	1980	48戸	66.4万	2,199万
グランシティ葛西２メルヴェーユ	2002	76戸	91.8万	5,990万
ハイコーポ長島	1976	63戸	52.5万	3,490万
カーサ第３宇喜田５号棟	1978	67戸	61.4万	1,480万
レーベンハイム葛西グランアベニュー	2003	52戸	80.1万	5,380万
カーサ第２宇喜田３号棟	1977	260戸	72.8万	1,680万
リリーゼ葛西	2024	40戸	-	-
カーサ第１宇喜田１号棟	1976	153戸	36.2万	880万
シャトー中葛西	1983	11戸	46.2万	2,280万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,780万円	70.8㎡	53.4万円	3LDK	-	南西

江戸川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.2万円	3,369円	4,857
1DK/1LDK	11.5万円	2,936円	2,031
2K/2DK	8.3万円	2,125円	1,209
2LDK	15.7万円	2,753円	1,660
3LDK+	17.4万円	2,458円	910