シャトー中葛西
東京都江戸川区中葛西1丁目9-8 | 築43年 | 11戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2023年は48.3万/㎡へ、10年間で79.2%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では61.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・12件）で、平均1,709万円です。2LDKが最も高く平均2,502万円、3DKは平均1,709万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,502万 |
2,397万 |
2,607万 |
| 3DK |
12件 |
1,709万 |
1,268万 |
2,419万 |
| 3LDK |
2件 |
2,383万 |
2,346万 |
2,419万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西1丁目9-8 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.53m² ～ 49.32m² |
|---|
| 分譲会社 | アイワ建設興業 |
|---|
| 施工会社 | アイワ建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャトー中葛西 |
1983 |
11戸 |
46.2万 |
2,280万 |
| 下田産業ビル |
1978 |
- |
25.8万 |
1,500万 |
| リリファ西葛西 |
1992 |
50戸 |
77.2万 |
6,169万 |
| 西葛西ガーデンハウス中央公園 |
1998 |
36戸 |
75.2万 |
6,380万 |
| リリーゼ葛西 |
2024 |
40戸 |
- |
- |
| 西葛西ハイム |
1984 |
76戸 |
49.1万 |
3,300万 |
| アイディーコート西葛西シエスト |
2012 |
68戸 |
59.3万 |
4,280万 |
| アルファグランデ葛西 |
1997 |
18戸 |
73.7万 |
4,790万 |
| ライオンズマンション西葛西第３ |
1984 |
41戸 |
40.8万 |
3,380万 |
| 葛西ハイデンス |
1982 |
40戸 |
30.7万 |
2,290万 |
| エメラルドマンションジュウエル宇喜田 |
1980 |
48戸 |
66.4万 |
2,199万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
38.3万 |
38.3万 |
- |
| 3DK |
26.9万 |
27.2万 |
25.8万 |
28.5万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
46.23万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
48.26万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
48.26万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
50.29万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
45㎡〜 |
1,888万 |
38.29万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.36万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.35万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
990万 |
21.28万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.51万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.66万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,888万 |
40.58万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
45㎡〜 |
1,888万 |
38.29万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,200万 |
25.77万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,200万 |
25.8万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,250万 |
26.87万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.48万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。