セボンガーデン奥沢
東京都世田谷区奥沢1丁目15-14 周辺地図は こちら | 築25年 | 18戸
最新データ
2024年5月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.4万円。周辺エリア平均（101.2万円）より25.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より23.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201020122019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の68.9万/㎡から2024年は75.4万/㎡へ、14年間で9.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
7,789万 |
6,477万 |
9,557万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢1丁目15-14 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2001年1月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.57m² ～ 96.79m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
緑が丘駅
JR富良野線 / 東急大井町線 / 粟生線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
64.6万 |
67.8万 |
62.4万 |
62.6万 |
70.7万 |
74.3万 |
79.8万 |
75.4万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
75.41万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
75.41万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
73.25万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,490万 |
80.92万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
7,880万 |
85.13万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,880万 |
74.33万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,880万 |
74.33万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,680万 |
72.17万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
68.93万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,880万 |
71.11万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,680万 |
61.36万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
64.6万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,980万 |
61.81万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
62.44万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
62.44万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
67.85万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
64.6万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
67.85万/㎡ |
| 2011年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
67.85万/㎡ |
| 2010年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
67.85万/㎡ |
| 2010年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
70.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。