トナリー
東京都世田谷区奥沢1丁目5番9号 | 築14年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 47件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
207.0万円/㎡
レンジ
186.3〜227.7万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.760
補正係数 ×1.760
代表面積 70㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・11件）で、平均8,714万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,457万円、１Ｋは平均3,311万円です。
３ＬＤＫ
10,457万
8件
１ＬＤＫ
5,925万
4件
２ＬＤＫ
8,714万
11件
１Ｋ
3,311万
5件
１ＤＫ
4,951万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 10,457万 | 7,834万 | 16,000万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,925万 | 5,237万 | 7,800万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 8,714万 | 6,928万 | 10,125万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,311万 | 3,038万 | 3,579万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,951万 | 4,936万 | 4,965万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢1丁目5番9号 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-12（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 分譲会社 | 首都圏不燃公社 |
| 施工会社 | 菊池建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
祖師ヶ谷大蔵駅
小田急線
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徒歩16分
千歳船橋駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トナリー | 2012 | 7戸 | 71.2万 | 4,980万 |
| 自由ヶ丘第3マンション | 1968 | 48戸 | 47.3万 | 1,280万 |
| ハイツ奥沢 | 1982 | 14戸 | 85.0万 | 18,800万 |
| 秀和奥沢レジデンス | 1968 | 60戸 | 78.3万 | 2,999万 |
| クレストフォルム奥沢 | 1998 | 19戸 | 128.4万 | 7,980万 |
| マコトパレス | 1970 | 25戸 | 89.0万 | 4,180万 |
| エルム奥沢 | 1983 | 21戸 | 52.8万 | 900万 |
| TWIST | 2008 | 4戸 | 80.1万 | 6,980万 |
| セボンガーデン奥沢 | 2001 | 18戸 | 75.4万 | 6,980万 |
| ファミール奥沢 | 1994 | 8戸 | - | - |
| 深沢ハウスＬ棟 | 2004 | 35戸 | 224.1万 | 21,800万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。